Petite maison charmante

Référence: 102158

134 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 10 m²
  • Surface Terrain : 1 m²
  • Chauffage : poêle a granule
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 196 €
Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) - 06.52.06.70.10 Vous propose à la vente cette charmante petite maison dans une ancienne grange rénovée sur 61 m² habitable composée de deux niveaux en très bon état, à 16 mn de Montluçon secteur Huriel Chambérat la Chapelaude.
RDC : 1 cuisine équipée aménagée - 1 chambre - 1 salon avec accès et vue donnant directement sur la terrasse arrière - 1 salle de bains WC et une agréable véranda.
A l'étage : 1 chambre mezzanine.
Directement collée une grange à retaper avec pierres apparentes et ses deux grosses magnifiques poutres maitresses (neuves récemment changées) Dale béton très épaisse récente sur la totalité. Superficie environ 120 m² avec gros potentiel pour de beaux projets. CU sur une des parcelles.
Terrain d'un hectare autour de la maison directement collé - Deuxième maison sur l'arrière de 50 m² au sol à rénover - Puits - Au calme dans un très petit hameau.
Travaux effectués : Toiture tuiles en intégralité et charpente sur la maison ainsi que l'isolation - Radiateurs électrique d'appoints dernière génération neufs - poêle à granulés neuf - Fosse aux normes vidangée de quelques mois - Pompe de relevage neuve - VMC.
Prix FAI mais hors frais de notaire. On vous attend pour les visites.... Osez et projetez vous.

Informations supplémentaires

  • Acces handicape
  • Parking
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 25 m²
  • Cuisine : fermée et équipée
  • Eau chaude : individuel électrique
  • Situation: nord-ouest
  • Vue : campagne
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

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